4 pièces

• 81m²

• 3 chambres

Valras Plage (34350) • Appartement

165 000 €

Appartement

4 pièces

81m²

 • 81m²

• 3 chambres

VALRAS PLAGE (34350)

165 000 €

Ou 642 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Grand appartement de 86 m² dans une résidence de 7 copropriètaires à syndic bénévol à faible charges de 27 euros par mois, situé à 600 m du centre-ville et de la plage au calme face à un jardin de la résidence et vue dégagée, vous trouverez cet appartement traversant, en bon état intérieur, pour de l'investissement ou de la vie à l'année, il comprend une entrée avec une pièce de vie plein sud donnant sur une petite terrasse vue sur les jardins de la résidence, une cuisine indépendante non aménagée avec balcon. Pour les couchages, trois chambres de belle taille, un dressing ou cellier, ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre et un wc indépendant également muni d'une fenêtre. Parking au rez de chaussée, une cave privative est vendu avec l'appartement, ainsi qu'un local vélo commun . L'ensemble du batiment est en bonne état au niveau des façades et coursives, pas de travaux à prévoir !!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 090 et 1 530 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 530 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

141 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 165 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 7
  • Charges prévisionnelles : 330 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 340653728

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2 boulevard Roger Audoux 34350 Valras Plage
34350 Valras Plage
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