5 pièces

• 117m²

• 4 chambres

Gretz Armainvilliers (77220) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

117m²

 • 117m²

• 4 chambres

GRETZ ARMAINVILLIERS (77220)

337 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Laurent Coursolle vous propose: Exclusivité-Gretz Armainvilliers (3 chbres+ coin bureau) découvrez cette charmante maison de plain pied offrant en rdc belle entrée, spacieuse pièce de vie de 42 m² baignée de lumière ouvrant sur la terrasse, jolie cuisine équipée, cellier, buanderie, un dégagement avec placards dessert les 3 chambres avec placards dont une grande avec son coin bureau totalisant 17 m², salle d'eau, wc. Garage double et cave. Un grand jardin sans vis à vis et bien exposé complète l'ensemble. La proximité des écoles ainsi que des commerces sont des atouts pour ce bien au calme. Accès N4 rapide et Gare de Tournan à moins de 5 minutes. Prévoir un léger rafraichissement. Ce bien vous intéresse ? contactez moi pour plus d'informations et une visite.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 137 lots principaux situés dans une copropriété formant 268 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 40.5 euros par mois (soit 486 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Laurent Coursolle - EI(ID 23833) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 829933951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 280 et 3 120 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 et 3 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

219 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 337 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 268
  • Charges prévisionnelles : 486 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1633620

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77144 Montévrain
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