3 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Saint Herblain (44800) • Appartement

185 000 €

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Appartement

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

SAINT HERBLAIN (44800)

185 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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IDEAL INVESTISSEUR : Locataire en place Lelièvre immobilier vous propose de venir découvrir cet appartement lumineux de 64.98m2 au 2éme et dernier étage d'une copropriété récente (2018). Idéalement situé dans le bourg de Saint-Herblain, à proximité des écoles et des commerces. Il se compose d'une cuisine (équipée et aménagée) ouverte sur le salon/séjour donnant sur le balcon, une salle de bains, un WC, deux chambres. 2 places de parking sécurisée et un cellier de 4.09m2 viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 620 et 910 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 910 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

87 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 185 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 175 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : SB3274-G-44

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10 PLACE DE L'ABBE CHEREL 44800 SAINT-HERBLAIN
44800 Saint Herblain
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
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