Maison

4 pièces

94m²

 • 94m²

• 3 chambres

MONTAUROUX (83440)

499 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

iad France - Jennifer Rodrigues vous propose: Exclusivité iad France Très belle Villa de Plain-Pied aux Esterêts du Lac - Montauroux Découvrez cette superbe villa de plain-pied de 95 m², idéalement située aux Esterêts du Lac, au fond d'une impasse à seulement trois minutes de l'autoroute A8 et proche de toutes les commodités et des écoles . Bâtie sur un terrain de 1744 m² en position dominante , elle bénéficie d'une sublime vue dégagée et d'un environnement calme, parfait pour profiter de la sérénité des lieux. La villa s'ouvre sur une belle entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon de 43 m² avec cheminée insert. Lumineux et spacieux, le salon donne directement accès à une grande terrasse carrelée de 120 m² exposée plein sud , idéale pour se détendre et recevoir. Vous profiterez de trois belles chambres , d'une salle de bain et d'une salle d'eau supplémentaire pour un confort optimal . Une belle piscine de 8x4 m complète la propriété, pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout , un garage vient s'ajouter pour le rangement ou le stationnement ainsi q'un terrain de pétanque et un potager . Les points forts : - Plain-pied de 95 m² sur un terrain de 1700 m² - Vue imprenable, environnement calme - Salon spacieux et lumineux de 43 m² avec cheminée - Grande terrasse de 120 m² - Belle piscine de 8x4 m - Proximité de l'autoroute A8 et des commodités - Assainissement tout-à-l'égout - Garage Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Jennifer Rodrigues - EI(ID 27602) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 833465941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.