4 pièces

• 111m²

• 3 chambres

Lachapelle Auzac (46200) • Maison

219 000 €

Maison

4 pièces

111m²

 • 111m²

• 3 chambres

LACHAPELLE AUZAC (46200)

219 000 €

Ou 853 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Découvrez cette ancienne bergerie en pierre, rénovée en 2009, qui offre la possibilité de vivre principalement de plain-pied. Située à Lachapelle-Auzac, cette propriété se trouve à seulement quelques minutes de Souillac et ses commodités, de l'autoroute A20 (direction Toulouse), à 15 minutes de l'aéroport et à 30 minutes de Brive-la-Gaillarde. Avec une surface habitable d'environ 110 m2, la maison dispose de trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée pour une vie simplifiée. Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle et conviviale. La salle de bain a été entièrement rénovée et des toilettes séparées ajoutent au confort. Une véranda et une terrasse extérieure permettent de profiter de la vue sur la nature environnante, créant ainsi un espace idéal pour se détendre. Un abri est également disponible pour le stockage des outils et des équipements. Cette maison est située sur un terrain boisé de plus de 8900m2 dans un petit hameau sans vis à vis, garantissant calme et sérénité tout en restant proches des services et des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Joël Darricau, agent commercial enregistré au Greffe du Tribunal de Commerce de Cahors No RSAC 878698190. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agent Commercial
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 980 et 2 710 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

214 kWH/m².an

Énergie finale

156 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 219 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 645_29849

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Lachapelle Auzac (46200)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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