6 pièces

• 114m²

• 4 chambres

Saint Jean de Thouars (79100) • Maison

127 500 â‚¬

Maison

6 pièces

114m²

 • 114m²

• 4 chambres

SAINT JEAN DE THOUARS (79100)

127 500 â‚¬

Ou 496 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Nichée sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Thouars, cette maison À RÉNOVER vous offre une rare opportunité : un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, au cœur d'un environnement privilégié. Dès le rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie chaleureux : une salle à manger dotée d'une cheminée, un salon lumineux, une cuisine et deux chambres. À l'étage, laissez-vous séduire par deux chambres supplémentaires accompagnées d'un cabinet de toilettes, parfait pour accueillir famille et amis. Les atouts ne s'arrêtent pas là. Cette maison dispose d'un grand garage/atelier idéal pour vos projets créatifs, un bûcher, et une grande cave divisée en celliers, chaufferie et espace de stockage. Imaginez le potentiel qu'offre cet ensemble unique pour vos idées de rénovation et d'aménagement ! Ne laissez pas passer cette occasion de transformer cette maison en votre cocon rêvé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme et le potentiel de cette propriété à réinventer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 540 968 - Greffe de NIORT) Anne VEILLAT Entrepreneur Individuel Réf.879821
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 050 et 6 880 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 050 et 6 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

365 kWH/m².an

Émissions

103 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
G

Émissions

103 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 127 500 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340933791714

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79100 SAINT JEAN DE THOUARS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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