3 pièces

• 56m²

• 2 chambres

Dinard (35800) • Appartement

344 850 €

Appartement

3 pièces

56m²

 • 56m²

• 2 chambres

DINARD (35800)

344 850 €

Ou 1 343 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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APPARTEMENT À VENDRE À DINARD - Dans un quartier calme et privilégié de Dinard, l'agence immobilière le Dôme vous propose en exclusivité ce bel appartement, en parfait état. Situé au premier étage d'une résidence récente (2014) et sécurisée, au coeur d'un vaste parc arboré, cet appartement type 3 allie fonctionnalité et confort moderne! L'appartement se compose d'une entrée avec placard qui dessert une pièce de vie lumineuse avec balcon ainsi qu'un espace nuit. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur le salon-séjour qui est prolongé d'un grand balcon exposé ouest, où vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur le parc. L'espace nuit comprend deux chambres (chacunes dotée d'une ouverture côté ouest avec vue sur le parc), d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Pour votre confort, cet appartement dispose d'un parking et d'une cave au sous-sol de la résidence. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent à la fois le confort moderne et la tranquillité. À quelques pas du célèbre sentier des douaniers (GR34) qui offre de belles promenades sur les bords de Rance et à seulement 10 minutes à pieds de la plage du Prieuré et du parc Port Breton! Pour plus d'information, ou organiser une visite, contactez l'agence le Dôme à Dinard à ou Copropriété de 15 lot - pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 650 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

102 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

19 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 344 850 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 330 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 1492

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40 avenue George V 35800 Dinard
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Siren : 453790263
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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