10 pièces

• 377m²

• 6 chambres

Riorges (42153) • Villa

635 000 €

Exclusivité

Villa

10 pièces

377m²

 • 377m²

• 6 chambres

RIORGES (42153)

635 000 €

Ou 2 474 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

NOUVEAUTE !! Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en EXCLUSIVITE une superbe villa d'architecte sur les hauteurs de Riorges bénéficiant d'une vue à coupée le souffle, au calme sur un terrain de 3000 m² en fond d'allée à l'abris des regards indiscrets.. Sur le secteur de Riorges rue Maréchal Foch rive gauche à 5 minutes du centre de Roanne au cadre verdoyant ; cette villa construite sur sous sol complet semi enterré élevée sur plain pied et un étage exposition plein sud. En Rez de Terrasse : une entrée somptueuse avec un escalier digne des manoirs d'antan desservant un salon cosy, une salle manger avec cheminée donnant sur la terrasse, une cuisine spacieuse et entièrement équipée, chaque pièce donnant sur un balcon à la vue à couper le souffle ; une chambre , bureau et cellier ; à l'étage vous disposez de 5 belles chambres, une salle de bains et une salle de douche ; un sous sol complet avec accès direct sur le jardin offrant un garage 4 voitures, une salle de sport, une cave, une buanderie; prestations haut de gamme pour cette villa cossue et baignée de lumière Un coin de paradis dans la verdure tout en étant Proche de toutes les commodités Emplacement privilégié Contactez votre agent commerciale Aurélie BONNEFOND Aurélie BONNEFOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 200 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

113 kWH/m².an

Énergie finale

113 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 635 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 19/12/2024
Référence : 3825

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CHALTON DUBANCHET
38 rue Emile Noirot 42300 Roanne
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Siren : ROANNE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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