7 pièces

• 233m²

• 3 chambres

Segonzac (16130) • Maison

143 100 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

233m²

 • 233m²

• 3 chambres

SEGONZAC (16130)

143 100 €

Ou 557 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • À Renover : À Renover
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Segonzac, seulement avec votre partenaire Patrick DESCARSIN, Capifrance. Je vous propose de découvrir cette jolie maison dans le bourg de Segonzac, capitale de la grande Champagne. Village Cittaslow ''où il fait bon vivre'' avec ses commerces, ses écoles, ses associations. Cette bâtisse en moellons se compose en rez de chaussée d'une entrée avec ses anciennes tomettes au sol, d'un séjour (31.5 m²) avec sa cheminée en pierre et ses poutres apparentes, d'une cuisine (25.50m²) avec cheminée en pierre et son cellier attenant, d'une petite salle d'eau avec wc, d'une pièce de loisirs avec sa grande baie vitrée donnant sur le jardin, d'une chaufferie. A l'étage, vous profiterez d'un grand bureau lumineux (29m²), de trois grandes chambres (23.50m², 29 m² et 31 m²) et d'une salle de bains. Coté extérieur, entouré par ces vieux murs, vous profiterez d'un jardin arboré de 200 m² sans avec son auvent abritant un puits en pierre et d'une ancienne dépendance. Une maison pour les amoureux de vieilles bâtisses. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°339 569 550 - Greffe de ANGOULEME) Patrick DESCARSIN Entrepreneur Individuel Réf.877661
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 810 et 5 190 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 810 et 5 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

190 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 143 100 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 135 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340932417303

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16130 SEGONZAC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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