8 pièces

• 233m²

• 5 chambres

Sauzet (30190) • Ferme

419 000 €

Ferme

8 pièces

233m²

 • 233m²

• 5 chambres

SAUZET (30190)

419 000 €

Ou 1 632 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Sur L'axe Alès/ Nimes, découvrez ce mas du XVIIIe siècle, rénové avec un soin qui préserve toute l'authenticité de l'ancien. Il déploie ses 233 m² sur un terrain arboré de 1600 m², entièrement clos,. Répartition des espaces : Au rez-de-chaussée : _ Un salon avec une cheminée où crépitent des feux accueillants _ Un séjour convivial où se tissent les moments de partage _ Une vaste cuisine dînatoire, véritable cœur de la maison, parfaite pour les repas en famille _ Un hall d'entrée et un débarras bien pensé _ Un WC   À l'étage, le domaine de l'intimité : _ Cinq chambres, dont deux avec salles d'eau privatives, chacune pensée comme un refuge paisible L'une des chambres aménagée en bureau, idéale pour travailler en toute tranquillité _ Deux WC pour plus de confort _ Une buanderie et l'accès aux greniers et au pigeonnier, mémoire des lieux.    Un système de chauffage gainable vient d'être installé, les fenêtres sont en double vitrage, l'assainissement par fosse septique.  Sa situation proche de l'axe Alès/Nimes, lui confère une accessibilité précieuse. Pour plus d'informations concernant ce bien de caractère, contactez Christine Jung, courtier SWIXIM international ou . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ” honoraires charges vendeurs     false Cette annonce vous est proposée par JUNG Christine - - N°RSAC: 421134586, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 470 et 3 410 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 et 3 410 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

140 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 419 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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SWIXIM INTERNATIONAL - COTE SOLEIL IMMOBILIER
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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 63730

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17 Place Aux Herbes 30700 Uzes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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