Découvrez ce charmant mas d'environ 180 m², situé au cœur d'un village typique du Gard, entouré de maisons en pierre dans une ambiance chaleureuse du sud de la France. Soigneusement rénové, il offre à ses occupants un espace de vie spacieux et confortable en toutes saisons .
Au rez-de-chaussée : une cour permet le stationnement d'un véhicule, l'accès au garage ainsi qu' au vaste salon d'été, dont les voutes fraiches attendent vos repas de famille ou vos siestes estivales.
Dés l'entrée au premier étage, un salon séjour climatisé d'environ 50m² s'ouvre sur une belle terrasse à l'abri des regards, pourvu d'une piscine de 3x4 mètres. La cuisine séparée est récente, meublée et équipée.
Le troisième niveau dispose de 4 chambres ( dont une avec salle d'eau privative), une salle d'eau individuelle et deux WC indépendants
Vous serez séduits par le charme et l'authenticité de l'endroit mais également par ses rénovations énergétiques et esthétiques. La présence d'un garage, d'une piscine et d'un puits font de ce bien une rareté à visiter sans tarder.
Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite contactez Christine Jung, courtier SWIXIM international à Vézénobres ou
Prix de vente 410000 € - Honoraires 5 % TTC inclus, charge acquéreur
390500 € hors honoraires
Ce bien nous a été confié par des propriétaires qui ne souhaitent pas être démarchés. Nous sommes ouverts à l'inter-agence.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ” false Cette annonce vous est proposée par JUNG Christine - - N°RSAC: 421134586, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 240 et 1 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
152 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 410 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 390 476 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.00%
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Mis en ligne: 04/11/2024 |
Mis à jour: 16/01/2025
Référence : 63231b
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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