4 pièces

• 115m²

• 3 chambres

La Chapelle Gonaguet (24350) • Maison

269 400 €

Maison

4 pièces

115m²

 • 115m²

• 3 chambres

LA CHAPELLE GONAGUET (24350)

269 400 €

Ou 1 049 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au sol, au fuel
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Vivez l'exceptionnel à La Chapelle-Gonaguet ! Cette magnifique maison de 2001, d'une superficie de 115 m², est un véritable coup de cœur. Nichée dans un cadre verdoyant de 4 763 m², elle offre tout ce dont vous rêvez pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un extérieur incroyable : grande terrasse couverte orientée sud-est pour des repas en plein air, un terrain de pétanque pour des parties conviviales, un parc arboré offrant une vue imprenable sur la chapelle – un lieu où chaque coin respire le bien-être et la sérénité ! À l'intérieur, la grande pièce de vie de 40 m² baigne de lumière grâce à la cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur la terrasse couverte. Le coin nuit dispose de trois chambres avec rangements intégrés, une grande salle d'eau de 8 m², et un WC indépendant. Côté pratique, profitez du sous-sol avec buanderie et grand garage, parfait pour optimiser votre espace. Les atouts techniques ne manquent pas : double vitrage, chauffage au sol, insert à bois, et raccordement à la fibre pour une maison performante et économique . Stationnement privé, et aucun travaux à prévoir… À seulement 10 km de Périgueux, ce bien rare est prêt à vous accueillir sans compromis. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Référence agence : 9987
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

160 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 269 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : 5YW5-ZFN-D57

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225 route d Angouleme 24000 PERIGUEUX
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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