6 pièces

• 137m²

• 4 chambres

Villefontaine (38090) • Maison

315 000 €

Maison

6 pièces

137m²

 • 137m²

• 4 chambres

VILLEFONTAINE (38090) | Le Mas de la Raz

315 000 €

Ou 1 227 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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SOUS COMPROMIS - Chez TOZZOLI IMMOBILIER, RARE A LA VENTE !! Dans le lotissement le plus prisé de Villefontaine, vous serez séduit par cette maison individuelle d'une surface d'environ 137.89m² sur 2 niveaux La partie habitable se compose d'une entrée donnant sur un séjour avec salle à manger de 39.01m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 8.96m². Le rez de chaussée dessert également 2 chambres, la première de 10.61m² et la seconde de 11.04m² munies de placards muraux et une salle d'eau indépendante avec WC. A l'étage, nous retrouvons 2 autres chambres, la chambre 3 de 23.26m² et la chambre 4 de 11.96m², toutes deux munies d'un balcon ainsi que de placards muraux également et pour finir une salle de bains comprenant un bidet et un WC. Au sous-sol, vous retrouverez une salle de jeux de 40.51m² et un grand garage d'une surface d'environ 54.46m² avec porte sectionnel électrique. Menuiseries double vitrage bois, chaudière à granulés, cumulus remplacé (2023), VMC (2021), Le tout sur un terrain plat de 571m². A visiter sans tarder ! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier ~Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 800 et 2 480 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

266 kWH/m².an

Énergie finale

167 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 315 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 768

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TOZZOLI IMMOBILIER
200 rue de la Pépinière 38070 Saint Quentin Fallavier
38070 Saint Quentin Fallavier
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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