1 pièce

• 23m²

Cagnes sur Mer (06800) • Studio

242 000 €

Studio

1 pièce

23m²

 • 23m²

CAGNES SUR MER (06800) | Le Cros de Cagnes - Les Vespins

242 000 €

Ou 943 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Votre agence Keller Williams Partners est heureuse de vous proposer ce studio de 23,35 m² à CAGNES SUR MER (06800). Proche de la mer (à 300 m), dans le quartier recherché des Vespins, situé au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble de 4 étages sécurisé et bien entretenu. Son intérieur est composé d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec douche, d'une kitchenette aménagée et fonctionnelle et d'une pièce à vivre de 15,21 m². Gagnez en confort et en espace grâce au balcon de 8,2 m2 exposé plein sud, au calme, avec vue dégagée et aperçu sur la mer. Une cave vous permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Parking en option. Possibilité d'acheter l'appartement meublé si vous souhaiter en faire une location saisonnière par exemple. Pour les transports: Proche de la futur ligne de tramway en direction de Nice. Lignes de bus à proximité, gare Cros de Cagnes à quelques minutes à pied. L'autoroute A8 à quelques minutes en voiture et l'aéroport Nice-Côte-d'Azur est accessible à 4 km. Prix de commercialisation: 242 000 euros, comprenant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 12 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre agence immobilière KW PARTNERS vous invite à découvrir cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec: Christine CHARARA, conseillère en immobilier (N° RSAC 830 126 371 EI Versailles) Tél: Mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 704 et 952 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 704 et 952 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

239 kWH/m².an

Émissions

72 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • F
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E

Émissions

72 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 242 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 230 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.22%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 206
  • Charges prévisionnelles : 900 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1388LLCC

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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