Descriptif du bien
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
IDÉAL INVESTISSEUR – LMNP BAIL COMMERCIAL/ Spécial investisseur – Rentabilité attractive
l’investissement locatif. Avec environ 135 000 habitants, cette ville jeune et dynamique accueille près de 30 000 étudiants chaque année, notamment grâce à l’Université de Picardie Jules Verne, l’INSPE et l’ESIEE. La demande locative y est donc élevée, assurant un rendement intéressant pour les investisseurs. Amiens est bien desservie par les transports, avec une gare TGV permettant de rejoindre Paris en seulement 1h10, ainsi qu’un réseau de bus et de nombreuses pistes cyclables. Le centre-ville propose une large gamme de commerces de proximité, de services, ainsi qu’une offre culturelle riche, attirant aussi bien les étudiants que les jeunes actifs. En choisissant un investissement en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial, vous bénéficiez d’avantages fiscaux et d’une gestion simplifiée, tout en répondant à la forte demande de logements meublés. Amiens, de par son attractivité et sa qualité de vie, est une opportunité unique pour un projet locatif sécurisé et rentable.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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