3 pièces

• 85m²

• 2 chambres

Lyon (69000) • Appartement

430 000 €

Appartement

3 pièces

85m²

 • 85m²

• 2 chambres

LYON (69000)

430 000 €

Ou 1 675 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Sur le plateau de la Croix-Rousse, Rue Philippe de Lassalle, proche des commerces et des commodités, dans résidence bien entretenue de 1958, très bel appartement de 84.98 m² avec balcon. En étage, appartement lumineux et traversant EST - OUEST. Une entrée de 4.69m² avec rangement dessert un séjour / salle à manger de 33.14m² en parquet. séjour donnant sur le balcon exposé plein OUEST. La cuisine de 10.13m² est séparée (possibilité d'ouverture) et équipée. Dans le coin nuit, deux grandes chambres de 15.05m² et 12.28m², salle d'eau, toilettes séparées. Double vitrage dans tout l'appartement. Une cave complète le bien. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour une visite guidée ou toute information supplémentaire, veuillez contacter Quentin Chabran.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

218 kWH/m².an

Émissions

43 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

43 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 430 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 42
  • Charges prévisionnelles : 3 033 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : LE PHILIPPE

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Côté Immo
18 chemin Vallon 69004 Lyon
69004 Lyon
Siren : 439934357
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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