2 pièces

• 41m²

• 1 chambre

Brive la Gaillarde (19100) • Appartement

108 000 €

Appartement

2 pièces

41m²

 • 41m²

• 1 chambre

BRIVE LA GAILLARDE (19100)

108 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Maï Lavidalie vous propose: Charmant appartement avec balcon, cave, ascenseur et gardien. Situé à Brive la Gaillarde au troisième et dernier étage d'un immeuble, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et au calme quartier Ribot. En entrant dans l'appartement vous arriverez directement dans la pièce de vie ouverte, donnant sur un balcon orienté Sud, vous permettant de bénéficier d'une belle luminosité au long de la journée. La cuisine est équipée de lave vaisselle, four, plaques de cuisson et hotte. A droite la salle d'eau carrelée de 4,5m2 environ se compose d'une spacieuse douche à l'italienne, d'une vasque et d'un WC. A gauche la chambre de plus de 14 m2 donnant sur le balcon est équipée de placards coulissants sur toute la largeur (soit 2,5m linéaires de dressing) Des radiateurs sont présents dans chaque pièce, fonctionnant avec le chauffage collectif de la copropriété Pour plus de confort, l'appartement en très bon état est équipé d'une climatisation réversible. Les frais de copropriété comprennent : eau froide, eau chaude, chauffage collectif, entretien ascenseur, parties communes) Aucune procédure en cours. \n\nLa presente annonce immobiliere vise 48 lots principaux situés dans une copropriété formant 108 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 169.29 euros par mois (soit 2031.48 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Maï Lavidalie - EI(ID 85692) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 810917393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 650 et 930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

303 kWH/m².an

Émissions

63 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

63 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 108 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 108
  • Charges prévisionnelles : 2 031 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1635687

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19700 Lagraulière
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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