7 pièces

• 125m²

• 4 chambres

Garges les Gonesse (95140) • Maison

Exclusivité

Maison

7 pièces

125m²

 • 125m²

• 4 chambres

GARGES LES GONESSE (95140)

380 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Francky Girard vous propose: GARGES-LES-GONESSE - Maison familiale 7 pièces Dans une impasse paisible et prisée, cette maison familiale de 125 m², construite en 2002, est édifiée sur un terrain clos de 340 m². Fonctionnelle et économique, elle dispose d'une pompe à chaleur réversible, de fenêtres en double vitrage, d'une bonne isolation et d'une ventilation mécanique contrôlée dans les pièces d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux de 45 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 15 m², une chambre, ainsi qu'une grande salle de bain avec WC. À l'étage, un large dégagement dessert trois chambres spacieuses avec rangements et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la maison offre une terrasse bien exposée et un jardin plat, entièrement clos et sans vis-à-vis. Un garage avec espace buanderie et une place de stationnement complètent ce bien. Cette maison, idéale pour une famille, allie confort, modernité et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour la découvrir.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Francky Girard - EI(ID 84067) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 948392311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 140 et 1 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

149 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 380 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1590607

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95400 Arnouville
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