DRAGUIGNAN (83300) - Votre conseiller CityLife Marine VANTEUX vous propose cette charmante villa, située dans un quartier calme et prisé, offrant une vue dégagée sur un
terrain arboré de 1600 m² entièrement clôturé.
D'une surface habitable de 165 m², cette maison exposée sud-ouest séduit par sa luminosité et son ambiance apaisante.
Le salon spacieux, avec cuisine ouverte, est agrémenté d'une cheminée et de la climatisation. À l'étage, deux grandes chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées offrent un confort optimal.
Un appartement T2 complète le rez-de-chaussée, qui pourra éventullement être transformé en suite parentale.
Cette villa propose des prestations de qualité : carport pour deux véhicules, cave, portail électrique, et système d'alarme.
Elle est également équipée de la fibre optique et de fenêtres en double vitrage pour un confort maximal.
La fosse septique est déjà installée, avec la possibilité de raccordement au tout-à-l'égout.
Laissez-vous charmer par cette villa alliant tranquillité et confort moderne. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 200 et 1 680 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
111 kWH/m².an
Énergie finale
71 kWH/m².an
Émissions
8 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
8 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 495 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 476 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
3.99%
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Mis en ligne: 04/11/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 85270245
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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