4 pièces

• 130m²

• 3 chambres

Saint Esteve (66240) • Villa

430 000 €

Exclusivité

Villa

4 pièces

130m²

 • 130m²

• 3 chambres

SAINT ESTEVE (66240)

430 000 €

Ou 1 675 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

En exclusivité. Votre agence O R P I vous propose sur la commune prisée de SAINT-ESTEVE, cette magnifique villa de plain pied de 130m² sur une agréable parcelle d'environ 800m². Idéalement située au sein d'une impasse proche des commerces et des écoles, elle offre un vrai confort de vie. Construite en 1993 , l'entrée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie avec une cuisine semi fermée avec une verrière et l'accès direct à une grande terrasse. Un grand dégagement avec de nombreux placards dessert l'espace nuit. Trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un wc indépendant. Un grand bureau de plus de 17m² peut faire office de quatrième chambre. Les extérieurs sont soignés et arborés, une terrasse avec sa pergola côté cuisine vous permettront de profiter du jardin ainsi qu'un car port et une possibilité de stationner un camping car. Un bien rare sur SAINT-ESTEVE ne nécessitant aucun travaux. Le bien est dans un état irréprochable. Référence agence : 1044
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 960 et 1 299 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 299 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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B

Consommation

(énergie primaire)

90 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 430 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 26/12/2024
Référence : 8EX2-W11-2HO

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AGENCE DU COTEAU D OR
2 RUE DES CAROUBIERS 66330 CABESTANY
66330 CABESTANY
Siren : 839853629
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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