20 pièces

• 430m²

• 8 chambres

Saint Georges de Montclard (24140) • Maison

472 500 €

Maison

20 pièces

430m²

 • 430m²

• 8 chambres

SAINT GEORGES DE MONTCLARD (24140)

472 500 €

Ou 1 841 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 5 Salles d'eau
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Situé entre BERGERAC et PERIGUEUX, dans un village de caractère proche des commerces, j'ai le plaisir de vous proproser cet ensemble immobilier. Il est composé d'une maison principale sur trois niveaux pour une superficie d' environ 270 m² habitables avec trois chambres d'hôtes exploitées avec chacunes sa salle d'eau et son wc, de sa suite parentale pour les propriétaires, de sa terrasse, de son garage sur deux niveaux, d'un parking, ainsi que d'une seconde maison d'habitation pleine de charme sur deux niveaux pour une superficie d'environ 164 m² avec un gîte de trois chambres ainsi que d'une suite PMR. Dépendances : atelier, appenti, hangar à tabac en excellent état, porcherie, piscine couverte. Puits avec pompe. Cet ensemble a été rénové avec goût et matériaux de qualité, finitions soignées et travaux bien pensés. La parcelle attenante est de 3200 m2, pour un ensemble de presque 3 hectares. Possibilité d'acquérir meubles, linge de lit et site internet afin de continuer l'activité chambres d'hôtes et gîtes. Pour tous les renseignements complémentaires, je vous laisse me contacter / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Votre agent commercial indépendant EI Alexandra GARRIGUE JOUBERT Immatriculée au RCS de BERGERAC n°878807551.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 840 et 1 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 200 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

61 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 472 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 1705

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17 GRAND RUE 24100 BERGERAC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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