8 pièces

• 250m²

• 4 chambres

Nice (06200) • Villa

1 365 000 €

Villa

8 pièces

250m²

 • 250m²

• 4 chambres

NICE (06200) | Saint-Roman de Bellet

1 365 000 €

Ou 5 319 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Au gaz, au sol
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
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Très belle propriété de style provençal d'une surface habitable d'environ 250m² entourée d'un très beau terrain d'environ 1900m², avec piscine, située sur les hauteurs des collines résidentielles du quartier de SAINT ROMAN DE BELLET. Exposée essentiellement SUD-OUEST, cette belle villa nichée entre la mer méditerranée et les sommets de l'arrière-pays, sans vis-à-vis, est distribuée sur trois niveaux: * le rez de chaussée comprenant: entrée, une cuisine séparée équipée, grand salon-salle à manger; quatre chambres dont une avec salle d'eau et salle de bains indépendante; dégagement, WC; * à l'étage: une très grande pièce à vivre, complétée par une chambre et sa salle d'eau, une seconde pièce. * au sous-sol : vaste pièce à usage de salle de jeux, sport, etc.. à aménager selon ses désirs; atelier, cave, chaudière. A l'extérieur: piscine, cuisine d'été, four à bois, WC; L'ensemble, entouré d'un beau jardin d'agrément complanté d'arbres fruitiers et d'oliviers. Stationnement à l'intérieur de l'enceinte de la propriété clôturée. Idéale pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 095 et 2 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 095 et 2 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

78 kWH/m².an

Énergie finale

55 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 365 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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NICOLAS PISANI & LAURENT ROMOR
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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 12/12/2024
Référence : 85389012 VM B

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NICOLAS PISANI & LAURENT ROMOR
25 avenue Sadi Carnot 06230 Villefranche sur Mer
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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