2 pièces

• 45m²

• 1 chambre

Agde (34300) • Appartement

115 000 €

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Exclusivité

Appartement

2 pièces

45m²

 • 45m²

• 1 chambre

AGDE (34300) | Le Cap d'Agde

115 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

ROQUILLE - SANTONISSIMO - Au 1er et dernier étage, joli T2 avec terrasse et celliers, parking. Dans résidence de tourisme bénéficiant d'une situation privilégiée à 5 min du port et de la plage avec piscine, aire de jeux, restaurant, supérette, proche de la plage ! Spécial investissement locatif en LMNP avec bail commercial. Loyer Garanti annuel de 5 112 euros TTC. Sous bail commercial en tacite reconduction. Occupation propriétaire possible 5 semaines par an selon calendrier. Possibilité de rompre le bail avec indemnité d'éviction. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 230. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 452 euros. AGENT Commercial RSAC N°853 490 696. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 37.32 m²
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 880 et 1 240 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 240 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

295 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 115 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 230
  • Charges prévisionnelles : 452 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : 3415063450_1

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2 RUE DU GRAND CAP 34300 AGDE
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
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