5 pièces

• 66m²

• 3 chambres

Saint Michel (16470) • Maison

94 000 €

Maison

5 pièces

66m²

 • 66m²

• 3 chambres

SAINT MICHEL (16470)

94 000 €

Ou 366 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Maison 3 chambres avec locataire pour investissement. Actuellement loué cette maison au calme avec une belle parcelle de 860 euros, pourra avec un peu de rafraichissement vous faire bénéficier d'un bon investissement avec une actualisation du loyer, ou par la suite votre habitation. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, de trois chambres, une salle d'eau et un WC. Elle dispose d'une dépendance habitable de 16 m² ainsi que d'une cave et d'un garage. Taxe foncière 1034 euros, électricité OK, double vitrage Loyer 590 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) (réf. 572911 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 020 et 1 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

280 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 94 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 89 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.62%

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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830035962133

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LAVENOT Fabrice Agent mandataire Optimhome
16000 ANGOULEME
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Siren : 844922047
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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