6 pièces

• 250m²

• 4 chambres

Martigues (13500) • Villa

2 100 000 €

Villa

6 pièces

250m²

 • 250m²

• 4 chambres

MARTIGUES (13500)

2 100 000 €

Ou 8 183 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
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Barnes vous présente une villa de caractère d'environ 250 m² située dans le charmant petit port de pêche de Carro, sur la côte bleue. Construite dans les années 1970, cette villa offre de vastes espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un hall d'entrée majestueux qui dessert d'un coté, une grande cuisine dinatoire et dans son prolongement une jolie véranda qui ouvre sur l'arrière de la maison et un grand jardin ombragé. Un couloir dessert une salle d'eau et une chambre très spacieuse avec une baie vitrée qui ouvre sur le jardin De l'autre coté le hall accède à une salle à manger, un double salon et sa cheminée, le tout ouvrant sur la terrasse et la piscine plein sud. L'escalier mène à 3 chambres avec chacune sa salle d'eau ou de bain. Une grande cave est aménagée en rangement et buanderie. Le grand terrain de 1550 m2 comporte une piscine à rénover, des terrasses et un garage et offre de multiples possibilités de construction supplémentaire. En sortant de la villa quelques mètres vous séparent de la plage ! Contactez Pascale GONZALEZ : +33 (0)6 27 23 68 20 pour organiser votre visite Agent commercial (EI) RSAC :904 388 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 090 et 5 590 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 090 et 5 590 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

286 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 2 100 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 2 000 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 09/12/2024
Référence : 84322426

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49 Avenue de Montredon 13008 MARSEILLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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