Vous recherchez une villa sans vis à vis, au calme dans un environnement de nature ? Découvrez avec nous cette très agréable villa de 145m2 environ comprenant un séjour-salle à manger et cuisine de plus de 60m2 exposé sud ! Cette pièce est un plaisir, elle est baignée de lumière naturelle, chaque espace est bien pensé et donne sur la terrasse avec une vue sur les arbres. Fonctionnelle vous retrouverez une arrière cuisine et une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau. Cette suite sera assurément un coup de coeur et votre futur nid douillet.
Vous trouverez également un wc et une pièce aménagée qui peut trouver la fonction de votre choix.
À l'étage, deux autres chambres de taille confortable et une salle de bains ainsi qu'un wc.
L'extérieur est tout aussi agréable et reposant que la maison. La force de cette propriété réside dans le fait qu'elle est en bordure de garrigues. Vous aurez l'impression d'être aux abords d'une forêt dans un cadre enchanteur.
Une belle découverte sera également la terrasse en bois qui est au même niveau que la piscine et saura vous charmer.. je ne vous en dis pas plus !
Vous l'aurez compris cette villa présente un intérieur moderne dans un environnement naturel très prisé!
Poulx est un village proche de tous les axes routiers sans aucune nuisance. En hauteur, il n'est pas inondable et vous offre toutes les commodités du quotidien, écoles et associations sportives. Bus vers Nîmes. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 340 et 1 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
119 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 469 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
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Mis en ligne: 04/11/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : P-COQ469
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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