5 pièces

• 145m²

• 4 chambres

Poulx (30320) • Maison

469 000 €

Maison

5 pièces

145m²

 • 145m²

• 4 chambres

POULX (30320)

469 000 €

Ou 1 827 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Vous recherchez une villa sans vis à vis, au calme dans un environnement de nature ? Découvrez avec nous cette très agréable villa de 145m2 environ comprenant un séjour-salle à manger et cuisine de plus de 60m2 exposé sud ! Cette pièce est un plaisir, elle est baignée de lumière naturelle, chaque espace est bien pensé et donne sur la terrasse avec une vue sur les arbres. Fonctionnelle vous retrouverez une arrière cuisine et une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau. Cette suite sera assurément un coup de coeur et votre futur nid douillet. Vous trouverez également un wc et une pièce aménagée qui peut trouver la fonction de votre choix. À l'étage, deux autres chambres de taille confortable et une salle de bains ainsi qu'un wc. L'extérieur est tout aussi agréable et reposant que la maison. La force de cette propriété réside dans le fait qu'elle est en bordure de garrigues. Vous aurez l'impression d'être aux abords d'une forêt dans un cadre enchanteur. Une belle découverte sera également la terrasse en bois qui est au même niveau que la piscine et saura vous charmer.. je ne vous en dis pas plus ! Vous l'aurez compris cette villa présente un intérieur moderne dans un environnement naturel très prisé! Poulx est un village proche de tous les axes routiers sans aucune nuisance. En hauteur, il n'est pas inondable et vous offre toutes les commodités du quotidien, écoles et associations sportives. Bus vers Nîmes.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 340 et 1 870 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 870 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

119 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 469 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : P-COQ469

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106 route de Nimes 30320 Poulx
30320 Poulx
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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