5 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Menthon Saint Bernard (74290) • Appartement

593 000 €

Appartement

5 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

MENTHON SAINT BERNARD (74290)

593 000 €

Ou 2 310 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Digicode : Digicode

Découvrez ce superbe appartement en duplex de 88 m² habitables environ, offrant un cadre de vie paisible dans le village prisé de Menthon-Saint-Bernard. Situé à proximité du lac et des commodités, cet appartement est un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire. Description : Rez-de-chaussée : Vous serez accueillis par un salon spacieux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie bénéficie d'un accès direct à une terrasse et à un jardin privatif de 77 m², parfait pour des moments de détente en extérieur. Étage : Ce niveau abrite trois chambres lumineuses, une salle de jeux ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et d'une douche. Un WC indépendant complète cet étage. Autre : Une quatrième chambre se trouve en mezzanine, offrant un espace plus isolé pour un bureau ou une chambre supplémentaire. Venez découvrir cet appartement à proximité des écoles, commerces, transports et loisirs, dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Contactez Mathis Uomobono – Tour des Lacs Immobilier ?? ??
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

256 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 593 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : A2081MU

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5 avenue du Petit Port 74000 Annecy
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Siren : 754098382
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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