6 pièces

• 180m²

• 5 chambres

Lege Cap Ferret (33950) • Villa

4 200 000 €

Villa

6 pièces

180m²

 • 180m²

• 5 chambres

LEGE CAP FERRET (33950)

4 200 000 €

Ou 16 366 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine

CAP FERRET CENTRE - Ambiance Californienne pour cette Villa de 180 m² à l'atmosphère de vacances chics. Vous serez séduit par les ombrages du moucharabieh au levé du soleil dans cette majestueuse pièce de vie comprenant une magnifique cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour. 100% de baies vitrées vous apporte lumière et transparence. Côté nuit, 4 suites parentales, avec climatisation, dressing et salle d'eau sur-mesure. Un espace de couchage peu être prévu également pour accueillir une 5 ème chambre. À l'extérieur une magnifique terrasse avec piscine exposée sud/ouest s'offre à vous, pour passer de belles vacances en famille. CAP FERRET CENTRE - Californian ambiance for this 180 m² villa with a chic holiday atmosphere. You'll be seduced by the shadows of the moucharabieh at sunrise in this majestic living room featuring a magnificent kitchen opening onto the dining room and living room. The 100% glazed bay windows bring you transparent light. At night, 4 master suites with air-conditioning, dressing room and bespoke shower room. There is also space for a 5th bedroom. Outside, a magnificent south/west-facing terrace with swimming pool is perfect for the whole family to enjoy. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 000 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2540.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 840 et 2 540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

133 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 4 200 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 4 000 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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