6 pièces

• 100m²

• 4 chambres

Gennevilliers (92230) • Maison

Maison

6 pièces

100m²

 • 100m²

• 4 chambres

GENNEVILLIERS (92230) | Chandon - Brenu

350 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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92230 – GENNEVILLIERS – LE VILLAGE CENTRE VILLE - MAISON DE VILLE 100m² - RER C - TRAMWAY T1 MÉTRO L13 – CHARME DE L'ANCIEN. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville de ville de 97,45 m² loi Carrez et 119,83 m² au sol, à proximité immédiate des COMMERCES, TRANSPORTS ET ÉCOLES. A 3 mn du T1, 10 mn du RER C et à 15 mn du Métro ligne 13 à pied, future ligne 15 du GRAND PARIS d'ici peu. Au RDC, une entrée mène à un ESPACE DINATOIRE et à une cuisine INDÉPENDANTE ÉQUIPÉE, parfait pour des moments de convivialité. Le 1er étage dispose d'un VASTE SÉJOUR de 21m² équipé d'un POÊLE A BOIS, de deux belles chambres de 15m², d'une salle d'eau et d'un espace de rangement pratique. Au dernier étage sous combles, 2 CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES MANSARDÉES, ajoutent du charme avec les POUTRES APPARENTES et de la FLEXIBILITÉ D'AMÉNAGEMENT. Un lieu harmonieux et fonctionnel, prêt à devenir votre nouveau foyer ! CHARME DE L'ANCIEN, PARQUET CHÊNE, MOULURES ET VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES AVEC DOUBLE VITRAGE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samy Moussa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°521868968. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 690 et 2 340 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

269 kWH/m².an

Émissions

58 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

58 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 338 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.55%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 4
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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efficity Samy Moussa
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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 168855

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efficity Samy Moussa
92100 Boulogne-Billancourt
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