Cadre naturel & exceptionnel, offrant calme et sérénité, pour cette villa Provençale de 250 m², avec piscine, terrasse couverte de 57m² et poolhouse entourés de vignes apportant une belle vue dégagée, sur un terrain de 9000m².
L'espace intérieur se compose d'une cuisine ouverte sur un double séjour avec poêle à bois, favorisant une ambiance conviviale.
4 suites parentales, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau, offrant une intimité et un confort maximal à chaque membre de la famille ou invité, une chambre supplémentaire, pouvant servir de bureau, chambre d’enfant ou d’ami.
Buanderie, pour la gestion du linge et du rangement.
Les extérieurs, entourés de beaux aménagements paysagers, permettent de profiter de la piscine en toute saison, chauffée avec une pompe à chaleur. La villa est entourée de terrasses, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente, ou pour profiter de la vue sur les vignes.
Un grand garage de 54m², complète ce bien.
La villa est en bon état, prête à être habitée sans travaux majeurs, avec des finitions de qualité.
Cette villa est une opportunité rare, offrant un cadre de vie luxueux au cœur d’un environnement naturel préservé. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1 714 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
114 kWH/m².an
Énergie finale
58 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 1 900 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 04/11/2024 |
Mis à jour: 18/12/2024
Référence : 85357343
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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