En exclusivité Magnifique T2 dans une résidence adossée au Golf de La Grande-Motte.
Découvrez ce ravissant appartement 2 pièces avec parking, offrant un cadre de vie privilégié pour une résidence principale, secondaire ou dans le cadre d'un investissement locatif .
Situé dans une résidence calme et verdoyante sur un ilot de 9 logements seulement, dans le quartier du Golf et du Ponant, il bénéficie d'une terrasse plein sud baignée de soleil toute la journée. La surface très bien exploitée permet de profiter d'un spacieux salon séjour, une belle cuisine équipée avec un ilot central, un grand placard, une chambre avec un grand dressing et une salle de bain avec douche ainsi qu'un wc séparé .
Les atouts de ce bien :
* Emplacement idéal : Proche golf, Ponnant, commerces et plage (10 min à vélo).
* Calme et sérénité : Rez-de-jardin, résidence à taille humaine, entrée individuelle.
* Confort : Très bon état, du rangement , aucune perte d'espace, un parking privatif, une sublime piscine au sein de la résidence , 3 locaux vélos.
* Économie : Charges faibles (110 euros mensuel avec la piscine), isolation et équipements de qualité.
N'hésitez plus, cet appartement est fait pour vous !
Contactez Cédric Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 480 et 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
146 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 229 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 04/11/2024 |
Mis à jour: 17/12/2024
Référence : 345566936_1
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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