7 pièces

• 197m²

• 5 chambres

Saint Aunes (34130) • Maison

899 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

197m²

 • 197m²

• 5 chambres

SAINT AUNES (34130)

899 000 €

Ou 3 503 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

En exclusivité !! Découvrez cette magnifique villa d'environ 200m2 sur une parcelle de 700m2, située dans un quartier recherché de Saint Aunés, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Bien agencée, elle se compose de 5 chambres spacieuses, dont 1 en RDC, 2 salles d'eau, 1 SDB, 4 WC, une salle de jeux, une belle pièce à vivre de 72m2 avec cuisine entierrement aménagée. Le jardin est parfaitement bien pensé avec ses 3 pergolas bio climatique. Profitez d'une baignade agréable tout au long de l'année avec sa piscine chauffée et équipée de la nage à contre-courant. De l'interieur, vous accéderez à un grand garage de 35m2 avec portail automatisé. Cette maison allie confort, élégance et tranquillité. Pour plus d'informations, contactez SANDRA
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 440 et 2 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 000 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

79 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 899 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 870 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.33%

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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 345566934

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129 rue Andy Warhol 34000 Montpellier
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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