Appartement de charme au calme dans le quartier prisé de la Préfecture. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bourgeois dans l'Écusson, cet appartement de 77 m2 comprend un salon, une cuisine avec skydome, un bureau avec salle de bain, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l'espace.
À seulement 500 mètres des tramways L1 et L2, il est proche des commerces, écoles et lieux culturels.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif pour une colocation ou un espace commercial.
Consommation énergétique : 177 kWh/m2.an, avec une facture estimée à 933 EUR par an. Émissions de CO2 : 38 kg/m2.an (catégorie D pour l'énergie, E pour les émissions).
Bien soumis à la copropriété (16 lots) avec des charges annuelles de 960 EUR. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC à la charge du vendeur.
Cette annonce vous est proposée par LIOUX - EI - NoRSAC: 489 933 630, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 933 et 1 263 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
177 kWH/m².an
Énergie finale
5 kWH/m².an
Émissions
38 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
38 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 264 600 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
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Mis en ligne: 04/11/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1907_2024-901
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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