4 pièces

• 92m²

• 2 chambres

Aureille (13930) • Maison

149 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

92m²

 • 92m²

• 2 chambres

AUREILLE (13930)

149 000 €

Ou 580 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

iad France - Sophie Morin vous propose: Charmante Maison atypique située à environ 4 km du centre bourg de Bazouges La Pérouse - Cette maison de 90m², offre un cadre de vie agréable à proximité de la nature et des commodités essentielles. La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire, une salle de bains avec WC, une grande cuisine aménagée et équipée et un salon chaleureux avec son poêle à bois . À l'extérieur, vous pourrez profiter de moments de détente dans le jardin d'environ 500 m², même envisager des aménagements selon vos envies en sachant que deux terrains supplémentaires non attenant à la maison d'environ 100 et 1000 m² vous sont proposés. Vous profiterez d'un environnement calme et préservé, tout en étant à proximité des commerces, des écoles, et des axes routiers principaux. Assainissement autonome conforme Bénéficiez d'aide à la rénovation énergétique de l'Etat, contactez moi afin d'étudier votre projet \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Morin Sophie - EI(ID 82916) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 921713897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 220 et 1 680 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

392 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 149 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1635738

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35610 Pleine Fougeres
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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