5 pièces

• 154m²

• 4 chambres

Pouzol (63440) • Maison

209 000 €

Maison

5 pièces

154m²

 • 154m²

• 4 chambres

POUZOL (63440)

209 000 €

Ou 814 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 2

iad France - Valerie Lannes vous propose: Maison de 2011 rénovée entièrement en 2023 d'une surface habitable de 154m2 environ sur une parcelle constructible de 2391m2 environ. Piece de vie et avec cuisine ouverte neuve ( marque Smegue ) de 57m2 environ. Un couloir dessert une buanderie et toilette , une 1ere chambre. Une vaste et belle suite parentale 22m2 environ: grand dressing , douche, baignoire balneo, double vasques. Par un escalier en bois neuf vous accédez au 1 er Etage: vaste palier, une grande chambre de 15,5m2 environ , une 2eme salle de douche avec wc. 4 -ème grande chambre avec dressing et coin bureau. toiture isolée laine de verre conformité assaisonnement 2022, et micro station. Chauffage au sol électrique en RDC ballon eau CHAUDE 2022: 200litres. Pouzol, au calme, à côté de St Pardoux, commerces école, À 40 km de Vichy, 28 minutes de Riom , 15 minutes de Combronde et supermarché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Lannes Valerie - EI(ID 67404) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 849618822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 530 et 2 120 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

248 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 209 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 1636086

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63118 CEBAZAT
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Siren : 849618822
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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