9 pièces

• 280m²

• 7 chambres

La Teste de Buch (33260) • Maison

799 900 €

Maison

9 pièces

280m²

 • 280m²

• 7 chambres

LA TESTE DE BUCH (33260) | Cazaux

799 900 €

Ou 3 117 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Grande maison de 280m2, 7 chambre, 2 bureau avec piscine et beau jardin orientée sud, La-Teste-du-Buch - Découvrez cette magnifique demeure de 280 m², où le luxe rencontre le confort. Orientée plein sud, elle vous offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, sublimée par une piscine étincelante entourée d'une spacieuse terrasse idéale pour se détendre ou recevoir. À l'intérieur, vous serez séduit par ses sept chambres généreuses, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi que par ses deux bureaux, idéals pour le télétravail ou la création d'un espace de lecture. Les amateurs de vin apprécieront la cave dédiée, conçue pour abriter vos précieuses bouteilles. Nichée à seulement 1,5 km du lac, cette propriété allie la tranquillité d'un jardin verdoyant à la proximité des plaisirs nautiques. Un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 870 et 3 950 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 et 3 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

144 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 799 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Contacter ce professionnel

LEGGETT IMMOBILIER
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 16/01/2025
Référence : SL-A31661GM33

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

LEGGETT IMMOBILIER
42 rue de Riberac 24340 La Rochebeaucourt Et Argentine
24340 La Rochebeaucourt Et Argentine
icon telephone Appeler

Consultez les 1018 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler