5 pièces

• 140m²

• 3 chambres

Saugnac et Cambran (40180) • Maison

195 000 €

Maison

5 pièces

140m²

 • 140m²

• 3 chambres

SAUGNAC ET CAMBRAN (40180)

195 000 €

Ou 759 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Située sur la commune de Saugnac et Cambran aux portes de Dax, je vous propose cette maison proche commodités au calme avec beaucoup de potentiel. Elle se compose au rdc d'une grande pièce à vivre avec poêle à bois donnant sur un jardin de 50 m2 et une cuisine séparée. Chose rare, un grand garage/atelier attenant de 96m2 donnant sur un jardin de 91 m2 et un wc avec lavabo. A l'étage : Une mezzanine pouvant servir de bureau, trois grandes chambres, une salle de bain et un wc séparé. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Prévoir quelques travaux d'aménagement et d'amélioration donc ouvert à toute proposition. N'hésitez pas, contactez moi !! DIDIER BUISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 829 619 - DAX.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 310 et 3 180 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 et 3 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

316 kWH/m².an

Énergie finale

308 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 195 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : DB4861

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13 AV D AYGU 26200 MONTELIMAR
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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