Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 3e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
iad France - Carole REDLER vous propose: Joli T3 en duplex de 70 m² situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à la limite des quartiers Croix Daurade et Argoulets. Récemment rénové, ce bien moderne et chaleureux vous séduira par son joli parquet, sa belle cuisine américaine et surtout sa spacieuse terrasse de 45 m² en triple exposition, offrant une vue dégagée.
Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec placard et WC séparé, suivie d'une agréable pièce de vie lumineuse et sans vis-à-vis qui invite à la détente. La cuisine ouverte, moderne et bien équipée, est idéale pour partager des moments conviviaux.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec placards, toutes deux dotées de la climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison. La salle d'eau, lumineuse grâce à un velux qui apporte une lumière naturelle agréable, est équipée d'un second WC.
Les atouts supplémentaires de cet appartement :
- 1 place de parking en sous-sol et un emplacement pour moto
- Résidence clôturée et sécurisée, avec fibre optique et local vélo
- Ligne de bus 33,43, 76 au pied de la résidence
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bien cozy et clé en main!
[Chers collègues, je suis ouverte à l'intercabinet, n'hésitez pas à me contacter]
La presente annonce immobiliere vise 143 lots principaux situés dans une copropriété formant 314 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 162.09 euros par mois (soit 1945.04 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Redler Carole - EI(ID 35743) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 843716028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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