Succombez au charme de ce bel appartement T3 d'environ 61 m², idéalement situé à Championnet, alliant modernité et élégance. Au 3ème étage sans ascenseur, dans un immeuble de bon standing, sécurisé avec une porte cochère puis une seconde porte fermée avec accès vigik pour accéder à la montée de l'immeuble et un local vélo abrité dans la cour intérieure.
Cet appartement a été rénové en préservant le cachet de l'ancien avec des cheminées décoratives, des sols et parquets d'origine. Le grand hall d'entrée avec placard vous accueille, dévoilant un espace de vie lumineux et chaleureux. La cuisine ouverte équipée, s'harmonise parfaitement avec la pièce principale. Les deux chambres s'ouvrent sur un balcon filant, offrant un espace extérieur paisible. La salle d'eau spacieuse et les WC séparés ajoutent à la fonctionnalité de ce bien.
Profitez d'une localisation privilégiée à Championnet, avec un accès facile aux commodités, aux transports en commun et à l'ensemble du charme de ce quartier dynamique. Une opportunité à ne pas manquer pour un quotidien alliant confort et style.
Contactez Arnaud FERRERO au o641o65964 agent commercial chez Laforêt Grenoble immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 978 393 866
Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 561.19 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 080 et 1 510 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
285 kWH/m².an
Émissions
9 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
9 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 230 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 04/11/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 3078
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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