8 pièces

• 198m²

• 5 chambres

Aubagne (13400) • Maison

895 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

198m²

 • 198m²

• 5 chambres

AUBAGNE (13400) | Gavots - Bras d'Or - Camp Major

895 000 €

Ou 3 487 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau

Bien en exclusivité

Découvrez cette magnifique maison située à Aubagne, offrant une superficie généreuse de 198 m² sur un terrain de 1120 m². Cette propriété constitue un véritable havre de paix, idéale pour les familles en quête de confort et de convivialité. À l'intérieur, la maison a été entièrement rénovée et se déploie sur deux étages, proposant des espaces lumineux et modernes. Le premier étage se compose d'une belle pièce de vie , ouverte sur une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct aux terrasses extérieures. Ce niveau comprend également deux chambres agréables, une salle de bain et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire. Le rez-de-jardin est aménagé avec un appartement indépendant, parfait pour accueillir des invités. À l'extérieur, profitez d'un terrain de pétanque pour des moments de détente entre amis, d'une piscine rafraîchissante pour les chaudes journées d'été, ainsi que d'un carport et d'un garage pour un stationnement pratique et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort moderne et cadre de vie agréable à Aubagne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 400 et 2 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 2 000 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
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C

Consommation

(énergie primaire)

149 kWH/m².an

Énergie finale

88 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 895 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Agence du sud Aubagne
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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 09/12/2024
Référence : 1894

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71 rue de la Republique 13400 Aubagne
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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