Appartement à Vendre - Vue Imprenable sur la Loire - Orléans
- Localisation :
- À 2 pas du Cabinet Vert et à 15 minutes à pied du centre historique d'Orléans
- Copropriété de standing, calme, avec gardien à demeure
- Caractéristiques de l'appartement :
- Dernier étage avec ascenseur
- Surface : 63 m² entièrement rénovés
- Exposition : Balcon large, exposé plein sud avec vue dégagée sur la Loire
- Espace de vie :
- Salon/séjour lumineux de 17 m² avec vue imprenable sur la Loire
- Cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, idéale pour un espace de vie convivial
- Chambres et salles d'eau :
- 2 chambres spacieuses et baignées de lumière
- Salle d'eau élégante avec carrelage zellige
- Toilettes séparées
- Commodités supplémentaires :
- Loggia de 7 m², accessible depuis la cuisine, idéale pour un espace extérieur pratique
- Nombreux rangements intégrés
- Annexes et stationnement :
- Cave privative
- Places de stationnement disponibles au pied de la copropriété
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement privilégié avec une vue exceptionnelle sur la Loire. Confort et calme assurés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : (5.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2369.28 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 660 et 892 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
117 kWH/m².an
Émissions
23 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
23 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 220 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 208 250 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.64%
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Mis en ligne: 04/11/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 33110
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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