4 pièces

• 125m²

• 3 chambres

Donzenac (19270) • Maison

248 000 €

Maison

4 pièces

125m²

 • 125m²

• 3 chambres

DONZENAC (19270)

248 000 €

Ou 966 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Cette jolie maison de ville est située dans le vieux bourg historique de Donzenac. Elle est au calme tout en étant proche des commerces et écoles et à 10 mn de Brive. Si vous aimez les vieilles pierres chargées du poids du passé cette maison vous plaira. Chose rare en ville, vous bénéficiez d'un jardin plat et sans vis à vis. La terrasse donne directement sur la cuisine équipée. Vous entrez dans cette maison directement dans une grande pièce au charme certain qui tourne autour du vieux cantou. L'escalier en fer forgé donne un beau mélange d'ancien et de moderne. Dans cette pièce d'environ 60 m2,vous trouverez la cuisine, le coin salle à manger, mais aussi le salon. A l'étage, se trouvent 2 chambres, une grande salle de bain, ainsi qu'un bureau installé sur la mezzanine. Le rez-de-jardin est constitué d'un grand dégagement, d'une salle de bain ainsi que d'une grande pièce, pouvant servir de chambre, ou de bureau.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 774 et 2 400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 774 et 2 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Septembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

290 kWH/m².an

Énergie finale

187 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 248 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 12458

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20 24 AVENUE DE CANTERANNE 33600 PESSAC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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