6 pièces

• 257m²

• 5 chambres

Frontonas (38290) • Maison

630 000 €

Maison

6 pièces

257m²

 • 257m²

• 5 chambres

FRONTONAS (38290)

630 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine

NOUVEAUTE ENTRENOUS IMMOBILIER - Nichée au cœur d'un écrin verdoyant, cette maison de 257m² (234,21m2 en Carrez et 21,75m2 hors Carrez) vous invite à découvrir un art de vivre unique sur une parcelle entièrement clôturée de 3844 m². Située à Frontonas, à proximité des axes autoroutiers et des commodités, elle allie confort moderne et charme. C'est une maison d'artisan construite en 1992. Les matériaux ont été choisis et pensés pour un rendu noble et une durabilité sans faille. Cette demeure lumineuse s'ouvre sur un vaste espace de vie de près de 50 m², où l'harmonie des volumes et la qualité des matériaux se rencontrent. La cuisine, pensée comme un véritable cœur de maison, dialogue avec le salon, revêtu d'un somptueux sol en marbre perlé d'Olympes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois chambres douillettes, dont deux suites parentales, et une toilette indépendante, le tout baigné de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées. De là, laissez-vous séduire par une terrasse chaleureuse, qui s'étend vers la piscine, un véritable coin de paradis où le temps semble suspendu, invitant à la détente et à la contemplation de la nature environnante. À l'étage, un escalier en bois massif vous mène vers une mezzanine d'environ 80 m², un espace rêvé pour la créativité, offrant en plus deux chambres spacieuses et deux salles d'eau élégantes, accompagnées d'une toilette indépendante. Les atouts de cette propriété : - Prestations de qualité : Profitez d'un confort optimal avec une pompe à chaleur, chauffage au sol et adoucisseur d'eau. Une toiture à quatre pans couverts de tuiles écailles, une charpente traditionnelle à combles aménagés avec fermes sur blochets, portes intérieure et volets en chêne massif. - Lumineux et spacieux : Bénéficiez d'une lumière naturelle abondante avec un bel ensoleillement été comme hiver et des surfaces généreuses qui offrent un cadre de vie agréable. - Extérieurs séduisants : Une terrasse conviviale, spacieuse et une piscine scintillante pour des moments de détente inoubliables. - Calme et sérénité : Un havre de paix, loin de l'agitation, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Venez rêver votre futur ici, dans cette maison où chaque rayon de soleil s'invite à célébrer la vie. Transformez vos journées en souvenirs mémorables, dans cet écrin de sérénité. Contactez-nous pour découvrir votre prochaine histoire. Vidéos de présentation sur demande Pour découvrir tous ses atouts, contacter Audrey de Entrenous Immobiler : Entrenous Immobilier - Votre partenaire de confiance pour réaliser vos projets immobiliers.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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B

Consommation

(énergie primaire)

83 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 630 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 2024044

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8 Rue Joseph Cugnot 38300 Bourgoin-Jallieu
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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