3 pièces

• 69m²

• 2 chambres

Cuges les Pins (13780) • Maison

420 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

69m²

 • 69m²

• 2 chambres

CUGES LES PINS (13780)

420 000 €

Ou 1 636 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Propriété Coup de Coeur à Cuges-les-Pins ! Bienvenue dans cette charmante maison de 3 pièces nichée au coeur du village pittoresque de Cuges-les-Pins. Cette propriété de 70 m² entièrement rénovée offre un intérieur lumineux et une atmosphère chaleureuse. Elle dispose de deux chambres spacieuses et d'un séjour cosy avec cheminée, parfait pour des soirées cocooning. La terrasse et le terrain de plus de 5000m2 permettent de profiter d'une vue imprenable sur les collines verdoyantes, sans aucun vis-à-vis. Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature, avec des sentiers de randonnée et des pistes cyclables à proximité. La ville de Cuges-les-Pins offre un cadre de vie agréable, avec des écoles, des commerces et des restaurants accessibles facilement. Une dépendance T2 d'environ 40 m² ajoute de la flexibilité à cette propriété, que ce soit pour un espace supplémentaire ou pour du potentiel locatif. Alliant le charme de la campagne et la commodité des services urbains, cette maison est le havre de paix que vous cherchiez. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 620 et 880 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

149 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 420 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 400 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 967

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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