5 pièces

• 96m²

• 4 chambres

Le Perray en Yvelines (78610) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

96m²

 • 96m²

• 4 chambres

LE PERRAY EN YVELINES (78610)

375 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

iad France - Caroline Cohen-Hadria vous propose: A quelques kilomètres du Perray-en-Yvelines, dans la jolie commune des Bréviaires (gare à 4 km, Rambouillet à 10 km), en bordure de forêt domaniale, au sein d'un lotissement paisible et élégant, maison récente construite en 2008 et bien entretenue. Aucun travaux à prévoir, cette jolie maison réalise la prouesse d'offrir 4 vraies chambres dans 96 m², dont un beau séjour de 32 m². Cuisine séparée, wc au rdc, garage double. A l'étage, 4 chambres, 1 salle de douche (celle la suite parentale), 1 salle de bain. Beau jardin paysagé avec terrasse. Abri de jardin en bois. Bien rare à la vente ! La presente annonce immobiliere vise 20 lots principaux situés dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 1.67 euros par mois (soit 20 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Cohen-Hadria Caroline - EI(ID 45537) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 499345684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 290 et 1 780 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

142 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 375 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 20
  • Charges prévisionnelles : 20 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 1635119

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78113 ADAINVILLE
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Siren : 499345684
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