4 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Vigneux sur Seine (91270) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

VIGNEUX SUR SEINE (91270) | Gros Buisson - Gare

369 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

iad France - Karine Pereira vous propose: **Charmante Maison meulière de 4 Pièces avec Jardin et Piscine chauffée à Vigneux-sur-Seine** Cette maison individuelle de 80m² habitables avec sous-sol total en + de 50 m², est l' idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. **Description des Pièces :** - **Rez-de-Chaussée surélevé :** Une entrée lumineuse qui dessert, une chambre, une cuisine séparée équipée, un WC , et un séjour lumineux offrant un espace convivial. - **A l'étage :** Un couloir désert une grande chambre avec dressing, une chambre supplémentaire avec un coin dressing sous combles, et une salle de bain avec baignoire et douche à l' italienne. - **Au sous-sol :** Réparti en 4 pièces pour 50m² environ avec une fenêtre dans chaque pièces et un accès jardin. Buanderie, cave à vins, chaufferie, espace de rangement. - **Équipements et Commodités :** La maison bénéficie d'un grand jardin avec piscine chauffée , d'une dépendance, d'un cabanon et d'une terrasse aménagée. Aux alentours, les points d'intérêts ne manquent pas : Gare RER et BUS à quelques mètres, écoles à proximité, le Parc du Gros Buisson et le célèbre Port au Cerises à quelques mètres également. Cette maison chaleureuse et pleine de potentiel est une opportunité à ne pas manquer! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix à Vigneux-sur-Seine.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Karine De Jesus Bezerra-Alves - EI(ID 91930) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 984027987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 150 et 2 990 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 et 2 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

416 kWH/m².an

Émissions

70 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

70 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 369 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 1625882

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91270 Vigneux sur Seine
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