6 pièces

• 157m²

• 4 chambres

Les Sables d'Olonne (85100) • Maison

699 900 €

Maison

6 pièces

157m²

 • 157m²

• 4 chambres

LES SABLES D'OLONNE (85100)

699 900 €

Ou 2 727 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Poussez les portes d'une villa T6 de 2011, spacieuse et fonctionnelle, idéalement placée à moins de 600 mètres des commerces. Développant 157 m2 habitables, l'espace à vivre de 55 m2 et la cuisine équipée se prolongent sur une terrasse dotée d'une pergola bioclimatique et d'une piscine chauffée. Le jardin arboré dispose d'un pool-house, idéal pour prolonger vos soirées d'été. Un salon TV, un bureau et une suite parentale complètent le rez-de-chaussée de la villa. À l'étage, deux belles chambres se partagent une salle d'eau avec wc. En dépendances, un cellier, une buanderie et un double garage apportent du confort à cette villa récente. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 107 et 1 497 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 107 et 1 497 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

112 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 699 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 673 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : LOUTRE

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12 Avenue Georges Pompidou 85100 Les Sables-d'Olonne
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