NICE FABRON : En exclusivité, dans une résidence avec piscine, vaste studio de 27 m2 avec terrasse de 15 m2 environ. Il dispose d'une grande pièce de vie avec coin cuisine, rangements, une salle de douches avec WC, et il est vendu avec sa cave. Il est vendu également avec tous ses meubles : machine à laver, rangement dans le couloir, télé grand écran, meuble TV, canapé-lit, ilot central design, grand placard aménagé, cuisine entièrement équipée avec hotte, grand réfrigérateur, four, four micro ondes, table de cuisson.. Climatisation réversible, double vitrage. Il est en Rez-de-jardin, mais il n'y a pas d'appartement au-dessus : seulement la fin d'une terrasse. Il est donc très calme.
Proche commerces, arrêt de bus et IUT. Bonne rentabilité si loué : 4,95 % brut. Il avait été loué précédemment 800 € (750€ + 50 € de provision sur charges). Vendu libre de tout locataire.
À visiter en exclusivté avec Dominique VINCENTI, Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 407 et 551 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
199 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 169 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 03/11/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1284b
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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