5 pièces

• 121m²

• 4 chambres

Paray le Monial (71600) • Appartement

335 000 €

Exclusivité

Appartement

5 pièces

121m²

 • 121m²

• 4 chambres

PARAY LE MONIAL (71600)

335 000 €

Ou 1 305 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
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Bien en exclusivité

Nouvelle exclusivité-Sud BOURGOGNE, à 1H 20 de LYON, au centre ville de Paray le Monial, dans un immeuble de belle facture , splendide appartement d'une superficie de 121 m², avec grande terrasse et 2 places de parking. Entièrement réhabilité en 2021 avec des matériaux de qualité, cet appartement lumineux, a su conserver des éléments caractéristiques de l'ancien (escalier en bois, hauteur sous plafond, carreaux de ciment..). Il est agencé comme suit: un hall d'entrée dessert une vaste pièce à vivre agrémentée d'une cheminée à l'ethanol avec cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur une grande terrasse, 4 chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau avec toilettes et un espace buanderie/cellier.   Deux places de parking sécurisées, une grande cave de 34 m2 et un espace de jardin viennent parfaire ce bien d'exception. Isolation par le toit, climatisation réversible, huisserie triple vitrage. DPE classé B. Possibilité d'activités de chambres d'hôtes/ idéale en demeure de famille. Proche de toutes commodités: écoles, commerces, gare…( à pied). A 40 min de la gare TGV Macon-Loché ou du Creusot reliant Paris en 1H30, à 2h de Genève.  Contactez: Christelle Devillard Mosnier
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

109 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 335 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/11/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 324

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4 QUAI VICTOR AUGAGNEUR 69003 LYON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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