A vendre, en hameau très calme de campagne, ravissante maison percheronne en pierres et tuiles de pays, en PARFAIT ÉTAT à 10 mn de Mortagne au Perche, 5 mn de tous services et commerces de Tourouvre et à 1 km de la Forêt Domaniale du Perche et de la Trappe : pièce de vie de 30 m² (cuisine aménagée et équipée d'un ilot central et coin salon avec cheminée-insert), 1 chambre en rdc (ou salon) avec porte-fenêtre sur le jardin, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant. Le 1er étage offre un spacieux palier (bureau possible), grande salle de bains avec wc, 2 chambres dont une avec grand placard mural. Adoucisseur d'eau. Double vitrage. Chauffage électrique. Insert à bois avec répartiteur de chaleur. Cellier à la suite de la maison. Charmant jardin clos à l'abri des regards avec cabanon en bois. Récupérateur d'eau de pluie. Puits. Très bonne isolation thermique. Aucune anomalie électrique. Assainissement individuel conforme. AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR. Un petit bijou à visiter sans attendre ! Nouveauté. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter l'agence Tendance Immo du Mêle sur Sarthe SL_1736594077 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 550 et 2 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
228 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 192 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 178 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
8.15%
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Mis en ligne: 03/11/2024 |
Mis à jour: 11/01/2025
Référence : I94LS
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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