4 pièces

• 97m²

• 3 chambres

Orne (61000) • Maison

192 500 €

Maison

4 pièces

97m²

 • 97m²

• 3 chambres

ORNE (61000)

192 500 €

Ou 750 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A vendre, en hameau très calme de campagne, ravissante maison percheronne en pierres et tuiles de pays, en PARFAIT ÉTAT à 10 mn de Mortagne au Perche, 5 mn de tous services et commerces de Tourouvre et à 1 km de la Forêt Domaniale du Perche et de la Trappe : pièce de vie de 30 m² (cuisine aménagée et équipée d'un ilot central et coin salon avec cheminée-insert), 1 chambre en rdc (ou salon) avec porte-fenêtre sur le jardin, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant. Le 1er étage offre un spacieux palier (bureau possible), grande salle de bains avec wc, 2 chambres dont une avec grand placard mural. Adoucisseur d'eau. Double vitrage. Chauffage électrique. Insert à bois avec répartiteur de chaleur. Cellier à la suite de la maison. Charmant jardin clos à l'abri des regards avec cabanon en bois. Récupérateur d'eau de pluie. Puits. Très bonne isolation thermique. Aucune anomalie électrique. Assainissement individuel conforme. AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR. Un petit bijou à visiter sans attendre ! Nouveauté. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter l'agence Tendance Immo du Mêle sur Sarthe SL_1736594077
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 550 et 2 130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 130 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

228 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 192 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 178 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8.15%

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Mis en ligne: 03/11/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : I94LS

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7 PLACE DU GENERAL DE GAULLE 61170 Le Mele sur Sarthe
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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